洪振祐透露表現，台中市東區的「三井LaLaport」本年1月下旬揭幕，本地居民都很等候，預售案單價約40多萬元、新古屋30萬元上下、中古屋20萬元擺佈。
今朝，台中區域有三個區域的預售案相對多，且沿著大型購物中心成長，包括位於台中市東區的「三井LaLaport」、台中烏日高鐵站「超等文娛城」、台中北屯「漢神洲際購物中間」周邊商圈，這三個區域周邊因為位處台中市區外圍，因此房價相對台中市區親民、好入手，又具將來成長性，合適首購自住族群。
娛樂城 洪振祐表示，在平均地權條例送進立法院接頭前，大台中地區的置產客對房市信心強，較無調劑售價的空間，現在平均地權條例將上路，加強賣方的售屋動機。
而位於北屯區的「漢神洲際購物中」，客歲動工，預計2025年落成，因為結合台中洲際棒球場，又臨近74快速道路，到台中各地域都很輕易，預售屋單價約40萬至50萬元、屋齡10年內的新古大樓單價30萬至40萬元、中古大樓單價20萬至30萬元。
且因過去置產客入手價錢低，是以若要出售，有機遇低於當今建商欲出售的房價，若是有自住需求的購屋族，可望以相對公道的房價購入。
信義衡宇中六區協理洪振祐建議購屋人，可鎖定東區的「三井LaLaport」、烏日高鐵站「超等文娛城」、北屯區「漢神洲際購物中間」三區的周邊商圈，房價相對市區親民。
購屋族群部分，洪振祐說，許多從彰化、南投至台中工作的首購族群，會選擇在台中安家立業，回彰投老家也近。資料濫觞：信義衡宇
根據台中市地政局資料，台中市客歲生意移轉棟數共5萬972棟，年增2%，創9年來新高；專家透露表現，大台中區域的房市特點之一為預售屋多，而平均地權條例將上路，可望增強賣方售屋動機，自住客將有機遇買到相對公道的價錢。
烏日高鐵站的「超級文娛城」，因為高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，極具交通優勢，預售屋單價約30萬至40萬元；屋齡10年內新古屋，單價則是20萬至30萬元，附近的烏日舊市區中古大樓房價約只要1字頭，選擇多元。
本文來自: https://udn.com/news/story/7241/6978594娛樂城
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